Los Cerros es otro de los grandes desarrollos urbanísticos del sureste de Madrid, diseñado para ofrecer una nueva forma de vivir conectada con la naturaleza y con excelentes comunicaciones. En esta guía te contamos todo sobre el proyecto
Guía Los Cerros Madrid
Los Cerros es uno de los grandes desarrollos urbanísticos del sureste de Madrid y se perfila como uno de los nuevos barrios con mayor proyección de la capital. Con amplias zonas verdes, excelentes comunicaciones y una importante apuesta por la vivienda protegida, este nuevo ámbito urbanístico representa una gran oportunidad para quienes buscan obra nueva en Madrid.
Grupo IBOSA participa activamente en el desarrollo de Los Cerros con varias promociones residenciales diseñadas bajo criterios de sostenibilidad, calidad y confort.
Ubicación de Los Cerros
Los Cerros se encuentra junto a El Cañaveral y próximo a Coslada y San Fernando de Henares. Dispone de conexiones rápidas mediante la M-45, M-50 y R-3, además de futuras mejoras en transporte público y conexiones de Metro previstas dentro del desarrollo urbanístico.
El ámbito contará con más de 4,7 millones de metros cuadrados, de los cuales una gran parte estará destinada a espacios naturales y zonas verdes, convirtiéndose en uno de los grandes pulmones verdes de Madrid.
Urbanización y desarrollo urbanístico
El proyecto de Los Cerros ha sido diseñado bajo criterios de sostenibilidad y calidad de vida. Solo una pequeña parte del suelo estará destinada a edificación, priorizando espacios abiertos, zonas verdes y equipamientos.
- Más de 14.000 viviendas previstas
- 50% de viviendas con algún tipo de protección pública
- Amplias zonas verdes y parques
- Espacios comerciales y terciarios
- Desarrollo urbanístico sostenible
Actualmente el desarrollo avanza por fases de urbanización y consolidación de infraestructuras.
Promociones de Grupo IBOSA en Los Cerros
Grupo IBOSA desarrolla diferentes promociones de vivienda protegida en Los Cerros, apostando por viviendas modernas, eficientes y con excelentes zonas comunes.
Residencial Meissa
- 185 Viviendas de Protección Pública Básica
- Viviendas de 2 y 3 dormitorios
- Piscina y zonas verdes
- Garaje y trastero incluidos
Residencial Ara
- 160 Viviendas VPPL
- Viviendas de 2, 3 y 4 dormitorios
- Zonas verdes y piscina
- Arquitectura contemporánea
Residencial Corvus
- 71 Viviendas Protegidas de Precio Limitado
- Diseño funcional y sostenible
- Amplias zonas comunes
- Viviendas asequibles y eficientes
Requisitos para acceder a una vivienda protegida
Para acceder a una vivienda protegida en Los Cerros es necesario cumplir determinados requisitos establecidos por la Comunidad de Madrid:
- Ser mayor de edad o menor emancipado
- Ser español o residente legal en España
- Cumplir los límites de ingresos establecidos por IPREM
- No disponer de otra vivienda en propiedad salvo excepciones legales
Las promociones de vivienda protegida permiten acceder a viviendas de calidad con precios más asequibles y excelentes prestaciones.
¿Por qué invertir o vivir en Los Cerros?
Los Cerros representa una de las mayores oportunidades inmobiliarias de Madrid gracias a:
- Gran proyección urbanística
- Importante desarrollo sostenible
- Amplias zonas verdes
- Nueva oferta de vivienda protegida
- Excelente conexión con Madrid y municipios cercanos
- Calidad de vida y nuevos servicios
